• 0 Items - 0.00
    • Δεν υπάρχουν προϊόντα.

Το νέο Κτηματολόγιο στην Θεωρία και Πράξη

Τάσος Α. Αθανασόπουλος

Νέα έκδοση

Ενημερωμένο με τους τελευταίους Νόμους

Ν.4903/2022, Ν.4915/2022, Ν.4934/2022, Ν.4936/2022, Ν.4964/2022, Ν.4843/2021, Ν.4821/2021, Ν.4685/2020, Ν.4617/2019, Ν.4613/2019, Ν.4602/2019, Ν.4512/2018

 

110.00

Αναλυτικότερα Περιλαμβάνει:

  • Κατ’ Άρθρο Ερμηνεία και Ανάλυση
  • Νομολογία
  • Νεότερα Υποδείγματα
  • Δασικούς Χάρτες
  • Οικιστικές Πυκνώσεις
  • Τακτοποίηση Δασικών Αυθαιρέτων

 

Λόγω των πρόσφατων αλλαγών  στο Δίκαιο  του Κτηματολογίου και των Δασικών Χαρτών με τους ν. 4821/2021, 4915/2022, 4934/2022 4936/2022 και 4964/2022, κυκλοφορήσαμε την νέα αυτή έκδοση, με κατ’ άρθρο ερμηνεία, παράθεση πλήρους νομολογίας μέχρι και σήμερα, καθώς και πλήρως ανανεωμένα, αλλά και  νεότερα Υποδείγματα.

Η νέα έκδοση κρίθηκε αναγκαία μετά τις τροποποιήσεις με τους νέους νόμους που επήλθαν στις διατάξεις των άρθρων 3, (προσθ. 3α), 3& 8, 7, 7Β, 9, 13, 14, 16, 17, 18, 19Α (προσθ. 20Β) του θεσμικού νόμου 2664/1998, ορισμένων άρθρων του θεσμικού ν. 2308/1995 και των άρθρων 15 και 20 του ν. 3889/2010, αντίστοιχα.

Η ερμηνεία των κρίσιμων άρθρων 6, 7, 8, 13, 17, 18 και 19 του ν. 2664/1998 γίνεται μετά από νέα έρευνα, ιδιαίτερα ως προς το κύρος και την εμβέλεια των καταχωρούμενων ως μεταγενέστερων είτε επιγενόμε­νων εγγραφών στο κτηματολογικό βιβλίο, τη συν οριστικοποίησή τους ή μη με τις πρώτες εγγραφές, τις διαπιστωμένες αντιφάσεις του Νομοθέτη ως προς τις συνέπειες του αμάχητου τεκμηρίου, ιδιαίτερα ως προς την κτήση της κυριότητας – και με ποιες προϋποθέσεις μάλιστα – από τον καλόπιστο αποκτώντα, την απώλεια ή όχι της κυριότητας από τον αλη­θινό κύριο μετά την οριστικοποίηση της πρώτης εγγραφής κ.λπ.

Η έν­νοια της κυριότητας έχει αλλοιωθεί με τις διατάξεις των άρθρων 7 & 2 και 13 ν. 2664/1998, χάριν της δημόσιας πίστης των κτηματολογικών εγ­γραφών, όπως το αποδέχονται αναγκαστικά (;) ορισμένοι συγγραφείς.

Η επίκληση της χρησικτησίας του ιδιώτη έναντι του Δημοσίου καλύπτεται πλήρως.

Η πράξη εφαρμογής πολεοδομικής μελέτης αποτελεί αυτοτελές διευρυμένο κεφάλαιο στην ύλη του βιβλίου, αναλύεται πλήρως το τεκμήριο του Ελληνικού Δημοσίου με βάση το άρθρο 4 ν. 3127/2003 και παρατίθεται το νέο άρθρο 40 παρ. 1 εδ. πρώτο  ν. 4936/2022,ΦΕΚ Α 105/27.05.2022, με βάση το οποίο θεσπίζεται πλέον η ανάκληση ή απόρριψη των δηλώσεων εγγραπτέων δικαιωμάτων που υποβλήθηκαν από το Ελληνικό Δημόσιο σε ακίνητα που εμφανίζονται ως δάση.

Τα πρόδηλα λάθη της κτηματογράφησης, καθώς  και των πρώτων, αλλά και μεταγενέστερων εγγραφών, αντιμετωπίζονται με ευρύτερη ερμηνευ­τική προσέγγιση και σε ευρεία θεωρητική, αλλά και νομολογιακή βάση.

Πρόσθετα το εύρος της κατ’ άρθρο 16 ν. 2664/1998 εξουσίας ελέγχου των καταχωριζόμενων στο κτηματολόγιο πράξεων  από τον κτηματολογικό προϊστάμενο, αποτελεί θέμα που πρέπει να απασχολήσει τους νομικούς της πράξης, ώστε να τεθεί φραγμός σε κάθε περίπτωση τυχόν αυθαιρεσίας είτε υπερβάλλοντος ζήλου ως προς το διενεργούμενο έλεγχο, για την αποφυγή άσκοπων προσφυγών στην εκούσια ή τακτική διαδικασία, με σκοπό την εύρυθμη λειτουργία του Εθνικού Κτηματολογίου (όλες οι τροποποιήσεις και ερμηνευτικές λύσεις θα αναφερθούν αναλυτικά στον Πρόλογο του βιβλίου).

Σελίδες