Πακέτο βιβλίων – Νομοθεσία Αυθαιρέτων & Πυροπροστασία Δασικών Ακινήτων / Ακαθάριστα Οικόπεδα

Νομοθεσία Αυθαιρέτων

• Έκδοση και έλεγχος Οικοδομικών Αδειών &
• Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου

Ο Νόμος για τον Έλεγχο και την Προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος, Ν.4495/2017 ΦΕΚ 167/Α΄/03.11.2017 κωδικοποιημένος και πλήρης, όπως αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει σήμερα.

Ενημερωμένο μέχρι και τον Ν.5106/2024

Περιλαμβάνονται:
➤ Όλες οι σχετικές Υπουργικές Αποφάσεις
➤ Όλες οι σχετικές εγκύκλιοι των ΔΟΚΚ, ΓΓΧΑΠ, ΤΝΣ
➤ Όλα τα σχετικά έγγραφα ΓΓΧΑΠ, ΔΝΕ, ΙΚΑ

Περιλαμβάνονται όλες οι τροποποιήσεις που έγιναν στον Ν.4178/2017 “Έλεγχος και Προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος” βάση των παρακάτω:

Ν.4559/2018 (άρθρο 52)  |  Ν.1650/1986 (άρθρο 19)

Τροποποιήσεις που έγιναν βάση:

• Ν.4506/2017 (άρθρο 29)
• Ν.4513/2018 (άρθρα 26, 50, 125)
• Ν.4546/2018 (άρθρα 2, 4, 7, 8, 10, 11, 12, 14, 17, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26 ,27, 28, 29, 30, 33, 36, 38, 40, 41, 51, 79, 81, 82 , 83, 86, 88, 89, 94, 96, 98, 99, 100, 102, 103, 106, 107, 110, 112, 115, 116, 117, 125, 149, 151)
• Ν.4585/2018 (άρθρα 36, 88, 94, 99, 102, 148)
• Ν.4602/2019 (άρθρα 14, 29, 33, 35, 38, 40, 89, 94, 114, 125)
• Ν.4610/2019 (άρθρα 26, 42, 89, 99, 102, 108, 116, 117)
• Ν.4612/2019 (άρθρο 50)
• Ν.4613/2019 (άρθρο 36, 102)
• Ν.4618/2019 (άρθρο 149)
• Ν.4635/2019 (άρθρα 29, 44, 94, 106)
• Ν.4643/2019 (άρθρα 7, 8, 10, 14, 15, 20, 21, 24, 52, 53, 54, 55, 98, 102, 122)
• Ν.4647/2019 (άρθρα 88, 124 )
• Ν.4674/2020 (άρθρα 7, 8, 20)
• Ν.4676/2020 (άρθρο 15)
• Ν.4684/2020 – ΠΝΠ/30.03.2020 (άρθρα 42, 94, 99, 102)
• Ν.4685/2020 (άρθρα 12, 17, 18, 22, 29, 30, 36, 40, 41, 43, 47, 116, 117)
• Ν.4710/2020 (άρθρα 30, 50, 102)
• Ν.4715/2020 (άρθρο 32Α)
• Ν.4722/2020 (άρθρο 29) ΥΑ.43266/20 (άρθρο 29)
• Ν.4759/2020 (άρθρα 7, 14, 18, 20, 25, 26, 28, 29, 30, 31, 35, 36, 38, 39, 40,4 1, 41Α, 42, 47, 47Α, 53, 54, 56, 58, 59, 60, 64 ,67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 79, 81, 89, 94, 96 ,98, 100, 103, 106, 114, 115, 117, 137)
• Ν.4764/2020 (άρθρο 106)
• Ν.4782/2021 (άρθρα 40, 96, 102)
• Ν.4787/2021 (άρθρα 59, 62, 83) ΥΑ.39105/21 (άρθρο 30)
• Ν.4811/2021 (άρθρο 33)
• Ν.4812/2021 (άρθρο 29)
• Ν.4819/2021 (άρθρα 7, 20, 28, 29, 30, 36, 38, 41Α, 42, 55, 70, 72, 76, 83, 106) ΥΑ. 71309/21 (άρθρο 30)
• Ν.4843/2021 (άρθρο 62)
• Ν.4849/2021 (άρθρα 14, 82)
• Ν.4864/2021 (άρθρα 35, 89, 122)
• Ν.4876/2021 (άρθρα 10, 20, 31, 62, 96) ΠΝΠ/28.01.22
• Ν.4890/22 (άρθρο 62) ΥΑ.20146/22 (άρθρο 290029 Ν.4915/2022 (άρθρα 31, 40, 96, 99, 102, 106)
• Ν.4951/2022 (άρθρα 24, 35, 38, 39, 86, 87, 144)
• Ν.4964/22 (άρθρα 25Α, 50, 107)
• Ν.4986/2022 (άρθρα 10, 20, 148)
• Ν.5007/2022 (άρθρα 99, 102, 122)
• Ν.5015/2023 (άρθρο 29)
• Ν.5036/2023 (άρθρο 99)
• Ν.5037/2023 (άρθρα 29, 35, 38, 42, 83, 98)
• Ν.5069/2023 (άρθρα 24, 25Β, 42, 51Α)
• Ν.5079/2023 (άρθρα 10, 20, 50)
• Ν.5106/2024 (άρθρα 19, 24, 29, 44, 81, 85, 91, 92, 93, 94, 95, 109, 125Α-125ΚΑ, Παράρτημα Γ΄)

Προεδρικά Διατάγματα – Υπουργικές Αποφάσεις:

• ΠΔ/08.02-01.03.1979
• 36259/10
• 36720/10
• 40158/10
• 27454/17
• 13096/18
• 19987/18
• 19409/18
• 48123/18
• 54336/18
• 69701/18
• 71913/18
• 77103/18
• 73705/18
• 88894/18
• 92418/18
• 6949/19
• 25509/19
• 53704/19
• 57691/19
• 60696/19
• 60699/19
• 72922/19
• 124311/19
• 11170/20
• 43266/20
• 43538/20
• 43729/20
• 113130/20
• 117828/20
• 7547/21
• 7577/21
• 47319/21
• 93311/21
• 117155/21
• 116872/21
• 123669/21
• 125377/21
• 125378/21
• 125394/22
• 20146/22
• 63637/22
• 57930/22
• 79561/22
• 91887/22
• 132286/22

Εγκύκλιοι:

• ΔΟΚΚ/17/23.10.2012
• ΓΓΧΑΠ/1/16.11.2107
• ΓΓΧΑΠ/19.01.2018
  ΓΔΠΟΛ/29303/162/17.05.2018
• ΔΤΕ&ΕΕΟ/22009/227/15.03.2019
• ΔΑΟΚΑ/2/31.05.2019
• ΔΑΟΚΑ/19207/546/20.02.2020
• ΔΕΣΕΔΠ/48772/527/22.05.2020
• ΔΕΣΕΔΠ/58132/623/18.06.2020
• ΥΠΕΝ/94426/2651/01.10.2020
• ΔΕΣΕΔΠ/119196/1353/10.12.2020
• ΔΑΟΚΑ/56321/2354/09.06.2021
• ΔΑΟΚΑ/61939/2576/25.06.2021
• ΔΑΟΚΑ/72311/2992/28.07.2021
• ΔΑΟΚΑ/30198/102/29.03.2022
• ΔΕΣΕΔΠ/52168/681/24.05.2022
• ΔΠΟΛΣ/61481/1475/15.06.2022
• ΔΑΟΚΑ/135179/4495/20.12.2022

Όλα τα σχετικά έγγραφα της ΔΑΟΚΑ (πρώην ΔΟΚΚ), ΔΑ, ΔΠΣ, ΔΤΕ, ΤΜΜΡ, ΔΙΠΕΧΩΣΧ, ΔΕΣΕΔΠ, ΥΠΕΚΑ που έχουν αναρτηθεί στο διαδίκτυο, και οι Ανακοινώσεις του ΤΕΕ.

Πυροπροστασία Δασικών Ακινήτων | Ακαθάριστα Οικόπεδα

Ο Κανονισμός Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (ΥΑ.55904/23), όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, μαζί με τις σχετικές εγκυκλίους και διευκρινίσεις του συγγραφέα!

Η νομοθεσία για τα μέτρα Προληπτικής Πυροπροστασίας Ιδιοκτησιών και τον καθαρισμό οικοπεδικών και ακάλυπτων χώρων (Ν.4662/20, Άρθρο 53Α), όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, μαζί με τις σχετικές υπουργικές αποφάσεις, εγκυκλίους και διευκρινίσεις του συγγραφέα!

Ότι πρέπει να γνωρίζει ένας μηχανικός / δασολόγος / γεωπόνος, αλλά και κάθε ιδιοκτήτης ακινήτου για τις νέες διατάξεις σχετικά με την Πυροπροστασία Ακινήτων και για τα Ακαθάριστα Οικόπεδα

Το βιβλίο δίνει απαντήσεις σε σημαντικά ερωτήματα όπως:

• Πως γίνεται η Τεχνική έκθεση;
• Ποια ακίνητα αφορά;
• Ποιες οι απαιτήσεις;
• Πού υποβάλλονται τα έντυπα πυροπροστασίας;
• Πώς πραγματοποιείται η αξιολόγηση επικινδυνότητας;
• Τι ακριβώς περιλαμβάνει η Τεχνική Έκθεση μέτρων πυροπροστασίας;
• Τι ακριβώς περιλαμβάνει το Σχέδιο Κάτοψη;
• Πού υποβάλλεται η δήλωση καθαρισμού;
• Κατηγορίες επικινδυνότητας ακινήτων
• Απαραίτητα μέτρα πυροπροστασίας ακινήτων και νέων κτηρίων
• Μέτρα προληπτικής πυροπροστασίας
• Μέτρα ενεργητικής και παθητικής πυροπροστασίας
• Μέτρα πυροπροστασίας οικισμών
• Τελευταίες Προθεσμίες και Πρόστιμα
• Διαδικασία υποβολής στοιχείων, ελέγχου και κυρώσεων
• Διαδικασία υποβολής εντύπου Αξιολόγησης επικινδυνότητας, Τεχνικής έκθεσης και Δήλωσης εφαρμογής των μέτρων πυρασφαλείας

Περιλαμβάνει επίσης:

• Κλιματολογικό χάρτη
• Ημερήσιος δείκτης πρόβλεψης κίνδυνου πυρκαγιάς
• Χάρτης βλάστησης – Ζώνες βλάστησης
• Πίνακα πυροπληκτότητας ανά Νομό με βαθμό προσβολής 2010-2019
• Σχέδιο προετοιμασίας εκκένωσης σε περίπτωση δασικής πυρκαγιάς
• Έντυπο ετήσιας δήλωσης εφαρμογής μέτρων πυρασφάλειας
• Έντυπο ελέγχου εφαρμογής απαιτούμενων μέτρων πυρασφάλειας

Τέλος περιέχει Υποδείγματα:

• Υπόδειγμα Φύλλου Ελέγχου (για Δήμους) καθαρισμού
  των ιδιοκτησιών προς αποτροπή κινδύνου πρόκλησης πυρκαγιάς ή ταχείας
  επέκτασής της
• Υπόδειγμα Φύλλου Ελέγχου καθαρισμού των ιδιοκτησιών
  προς αποτροπή κινδύνου πρόκλησης πυρκαγιάς ή ταχείας επέκτασής της
  (για την Πυροσβεστική Υπηρεσία)
• Υπόδειγμα φύλλου ελέγχου βεβαίωσης τυχόν συνδρομής
  υψηλού κινδύνου πρόκλησης ή ταχείας επέκτασης πυρκαγιάς για περιφραγμένους
  ή επαρκώς περιτοιχισμένους χώρους (για την Πυροσβεστική Υπηρεσία).
• Υπόδειγμα φύλλου ελέγχου βεβαίωσης τυχόν συνδρομής
  για επείγουσες περιπτώσεις άμεσου και ιδιαίτερα υψηλού κινδύνου πρόκλησης
  ή ταχείας επέκτασης πυρκαγιάς (για την Πυροσβεστική Υπηρεσία)

«Κανονισμός Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων»

Περιλαμβάνονται:

• ΥΑ.55904/23

Τροποποιήσεις:

• ΥΑ.38701/24 (άρθρο 3 Κεφ. II, άρθρο 1 Κεφ. IV)
• ΥΑ.58416/24 (άρθρο 1 Κεφ. IV)

Εγκύκλιοι:

• ΑΠΣ/30062/Φ.701.1/09.06.2023 Κανονισμός Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον Δασικών Εκτάσεων
• ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/28909/848/15.03.2024 Εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός και πλησίον δασικών εκτάσεων
• ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311/19.04.2024 Εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων

«Μητρώο Τήρησης Μέτρων Προληπτικής Πυροπροστασίας Ιδιοκτησιών και
καθαρισμοί οικοπεδικών και ακάλυπτων χώρων»

Περιλαμβάνονται:

• Το άρθρο 53Α του Ν.4662/20, όπως προστέθηκε με το άρθρο 31 του Ν.5075/23.

Τροποποιήσεις:

• Ν.5106/24
• ΥΑ.790/24
• ΥΑ.21837/24 «Έγκριση της υπ’ αρ. 20/2024 Πυροσβεστικής Διάταξης»
• ΚΥΑ.660/24 «Καθορισμός ειδικότερων τεχνικών και λεπτομερειακών θεμάτων σχετικά με τη λειτουργία του Μητρώου Τήρησης Μέτρων Προληπτικής Πυροπροστασίας Ιδιοκτησιών του άρθρου 31 του Ν.5075/2023 (ΦΕΚ.206/Α΄)» ΚΥΑ.790/24 «Παράταση της προθεσμίας του τρίτου εδαφίου της §4 του άρθρου 53Α του Ν.4662/2020 (ΦΕΚ.27/Α΄)»
• ΥΑ.21201.ΕΞ/2024 «Διάθεση διαδικτυακών υπηρεσιών στο πληροφοριακό σύστημα «Μητρώο Τήρησης Μέτρων Προληπτικής Πυροπροστασίας Ιδιοκτησιών» του Εθνικού Δικτύου Υποδομών Τεχνολογίας και Έρευνας ΑΕ μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης»