• 0 Items - 0.00
    • No products in the cart.

Αιγιαλός & Παραλία

ΝΕΟΣ ΠΡΑΚΤΙΚΟΣ ΟΔΗΓΟΣ 2023

Απόσταση Οικοδομής, Καθορισμός Γραμμής και άλλα σχετικά.

Η νομοθεσία για την Δόμηση σε Αιγιαλό και Παραλία κωδικοποιημένη και πλήρως ενημερωμένη, όπως ισχύει σήμερα.

Ενημερωμένο με τις τελευταίες αλλαγές του 2023 που αφορούν:

  • Την λειτουργία της Δευτεροβάθμιας Επιτροπής Χάραξης των ορίων του αιγιαλού, της παραλίας και του παλαιού αιγιαλού, Υπουργική Απόφαση 182896 ΕΞ 2022 ΦΕΚ 6493/Β’/17.12.2022

Το βιβλίο συνοδεύεται από link & qr code όπου ο αναγνώστης μπορεί να δει και να κατεβάσει όλα τα ηλεκτρονικά αρχεία που συνοδεύουν το βιβλίο καθώς και ότι νεότερες αλλαγές υπάρξουν.

40.00

Αποστέλλεται κατά κανόνα σε 2 - 4 εργάσιμες μέρες, υπό την προϋπόθεση ύπαρξης αποθέματος στον εκδότη.

Περιλαμβάνει:

  • Πλήρης κωδικοποίηση & ανάλυση της Νομοθεσίας κατ’ άρθρο.
  • Χάραξη των ορίων του αιγιαλού, της παραλίας και του παλαιού αιγιαλού.
    • Απόσταση οικοδομής από την γραμμή αιγιαλού και παραλίας.
    • Γήπεδα εκτός σχεδίου και εκτός οικισμών.
    • Γήπεδα εκτός σχεδίου και εντός οικισμών υφιστάμενων προ του έτους 1923.
    • Γήπεδα εκτός σχεδίου και εντός ορίων οικισμών της χώρας μέχρι 2.000 κατοίκους.
    • Ειδικές διατάξεις για οργανωμένους υποδοχείς τουριστικών δραστηριοτήτων.
  • Περιπτώσεις υποχρεωτικής χάραξης αιγιαλού – παραλίας.
  • Αναλυτικός οδηγός για την εκτέλεση έργων και τη νομιμοποίηση αυθαίρετων κατασκευών στον αιγιαλό και την παραλία.
    Καθορισμός γραμμής αιγιαλού παραλίας.
  • ΠΟΥ και ΤΙ πρέπει να κοιτάξετε όταν ψάχνετε κάτι για δόμηση σε αιγιαλό και παραλία.
  • Όλες οι σχετικές Υπουργικές Αποφάσεις & Εγκύκλιοι.
  • Ερωτήσεις – Απαντήσεις και παραδείγματα σε συχνά ερωτήματα μηχανικών.

Αναλυτικότερα Περιλαμβάνει:

  • Νόμος 2971/2001 « Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις»  και  αλλαγές που έγιναν σε αυτόν με τον Νόμο 4607/2019   και τον Νόμο 4676/2020.
  • Γνωστοποίηση λειτουργίας κολυμβητικών δεξαμενών εντός εγκαταστάσεων ειδικής τουριστικής υποδομής – Τροποποίηση των παρ. 1 και 2 του άρθρου 41 του Νόμου 4442/2016.
  • Διαδικασία γνωστοποίησης των καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος που λειτουργούν εντός τουριστικών καταλυμάτων – Τροποποίηση του άρθρου 36 του Νόμου 4442/2016.
  • Που θα βρείτε Τι.
  • Υπουργική Απόφαση με αριθμό 182896 ΕΞ 2022 ΦΕΚ 6493/Β’/17.12.2022 Λειτουργία της Δευτεροβάθμιας Επιτροπής Χάραξης των ορίων του αιγιαλού, της παραλίας και του παλαιού αιγιαλού.
  • Επανακαθορισμός γραμμής παλαιού αιγιαλού.
  • Καθορισμός όρων, προϋποθέσεων για την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας.
  • Απόσταση τοποθέτησης των κτισμάτων, που εξυπηρετούν υποδομές φιλοξενίας, εστίασης και αναψυχής.
  • Παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης μεγάλων λιμνών και πλεύσιμων ποταμών.
  • Διαδικασία επανακαθορισμού οριογραμμών αιγιαλού, παραλίας και παλαιού αιγιαλού μετά την ισχύ των διατάξεων του άρθρου 11 του Νόμου 4281/2014.
  • Μη αποτύπωση παλαιού αιγιαλού σε εγκεκριμένο σχέδιο πόλεως.
  • Διαδικασία καθορισμού οριογραμμών αιγιαλού, παραλίας και παλαιού αιγιαλού.
  • Επανακαθορισμός της οριογραμμής αιγιαλού που έχει χαρακτηρισθεί Τουριστικό Δημόσιο Κτήμα.
  • Περιπτώσεις υποχρεωτικής χάραξης αιγιαλού – παραλίας, εφόσον οι πράξεις αυτές αναφέρονται σε ακίνητα, που απέχουν μέχρι 100 m από την ακτογραμμή.
  • Απαλλοτρίωση ιδιωτικών κτημάτων – Αναγγελία δικαιωμάτων.
  • Καθορισμός όρων, προϋποθέσεων, τεχνικών θεμάτων, αναγκαίων λεπτομερειών και διαδικασίας για την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης μεγάλων λιμνών και πλεύσιμων ποταμών.
  • Χρήση και παραχώρηση δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας από καφέ.

Τα ηλεκτρονικά αρχεία περιλαμβάνουν:

  • Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας ( Πρώην Εργασίες 48 ωρών, Ν.4067/2012 )
  • Εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας (Παράγραφος 3 του άρθρου 29 του Ν. 4495/2017)
Εκδότης

Σελίδες

Πόλη Έκδοσης

ISBN

Ημ/νια Έκδοσης

Συγγραφέας

0